Plantagen 21

Villa · 166 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.856 kr/m².3.364.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagen gns: 22.139 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering4.077.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,13 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 7.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2022sep.Solgt, alm. frit salg7.170.000 kr.
2006Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 9 5500 Middelfart	201 m²	157 m	14-07-2026	4.455.000 kr.	22.164 kr./m²
Plantagen 3 5500 Middelfart	201 m²	191 m	13-08-2026	4.445.000 kr.	22.114 kr./m²
Plantagen 24 5500 Middelfart	217 m²	71 m	09-03-2025	2.600.000 kr.	11.982 kr./m²
Kilden 4 5500 Middelfart	161 m²	148 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Skovsvinget 6 5500 Middelfart	164 m²	309 m	25-10-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Strandvejen 52C 5500 Middelfart	176 m²	106 m	03-03-2024	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Skærbæksmøllevej 6 5500 Middelfart	176 m²	194 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Strandvejen 52B 5500 Middelfart	178 m²	121 m	01-01-2024	3.945.000 kr.	22.163 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	256 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	256 m	26-05-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu