Gåskjærholm 38

Villa · 164 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.864 kr/m².3.731.437 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGåskjærholm gns: 20.921 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering3.742.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,80 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.605.000 kr.
2015Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåskjærholm 7 8722 Hedensted	167 m²	127 m	14-04-2025	3.315.000 kr.	19.850 kr./m²
Gåskjærholm 26 8722 Hedensted	148 m²	102 m	12-03-2024	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Gåskjærholm 12 8722 Hedensted	190 m²	204 m	15-12-2025	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Gåskjærholm 6 8722 Hedensted	210 m²	221 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	23.333 kr./m²
Tangbroen 7 8722 Hedensted	163 m²	201 m	17-07-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Fejringmarken 26 8722 Hedensted	164 m²	318 m	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Lille Dalby Bakker 114 8722 Hedensted	167 m²	321 m	23-01-2025	4.400.000 kr.	26.347 kr./m²
Fejringmarken 3 8722 Hedensted	168 m²	347 m	09-06-2025	3.970.000 kr.	23.631 kr./m²
Grønnevang 2 8722 Hedensted	159 m²	442 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Lille Dalby Ager 52 8722 Hedensted	163 m²	677 m	21-10-2024	3.834.375 kr.	23.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu