Solvænget 12A, Levring

Rækkehus · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.292 kr/m².975.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 13.082 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 8.409 kr/m²+55,60 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.189.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2017Ombygning
2016jan.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ædelgranen 5 8620 Kjellerup	119 m²	3,4 km	19-03-2025	1.095.000 kr.	9.202 kr./m²
Ædelgranen 12 8620 Kjellerup	116 m²	3,4 km	01-05-2026	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Ædelgranen 7 8620 Kjellerup	137 m²	3,3 km	09-10-2025	1.245.000 kr.	9.088 kr./m²
Fuglegranen 5 8620 Kjellerup	109 m²	3,6 km	10-11-2024	960.000 kr.	8.807 kr./m²
Fuglemosesvinget 13 8620 Kjellerup	112 m²	3,8 km	15-12-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Fredensgade 55 8620 Kjellerup	93 m²	3,1 km	12-07-2024	845.000 kr.	9.086 kr./m²
Fuglemosevej 18, st. th 8620 Kjellerup	100 m²	3,7 km	10-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Fredensgade 57 8620 Kjellerup	91 m²	3,1 km	24-08-2026	600.000 kr.	6.593 kr./m²
Jernbanegade 40 8620 Kjellerup	82 m²	2,9 km	17-01-2024	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Jernbanegade 42 8620 Kjellerup	82 m²	2,9 km	23-09-2024	830.000 kr.	10.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu