Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongstedparken 17

Villa · 141 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.442 kr/m².2.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongstedparken gns: 22.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.419.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,39 pct. siden maj 2019
599k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.350.000 kr.14. jul. 20223.155.000 kr.I dag · vores estimat3.419.802 kr.Markedet · 1992757.593 kr.Markedet · 1993753.927 kr.Markedet · 1994800.457 kr.Markedet · 1995674.403 kr.Markedet · 1996773.244 kr.Markedet · 19971.031.556 kr.Markedet · 1998968.388 kr.Markedet · 1999702.180 kr.Markedet · 2000975.297 kr.Markedet · 20011.236.852 kr.Markedet · 20021.159.866 kr.Markedet · 20031.143.228 kr.Markedet · 20041.357.266 kr.Markedet · 20051.371.789 kr.Markedet · 20061.853.586 kr.Markedet · 20071.800.570 kr.Markedet · 20082.143.623 kr.Markedet · 20091.855.560 kr.Markedet · 20101.566.651 kr.Markedet · 20111.662.390 kr.Markedet · 20121.051.860 kr.Markedet · 20131.597.953 kr.Markedet · 20141.595.274 kr.Markedet · 20151.611.066 kr.Markedet · 20161.718.226 kr.Markedet · 20171.578.636 kr.Markedet · 20181.670.850 kr.Markedet · 20191.770.255 kr.Markedet · 20201.921.830 kr.Markedet · 20212.052.960 kr.Markedet · 20222.454.528 kr.Markedet · 20232.115.000 kr.Markedet · 20242.212.854 kr.Markedet · 20252.215.110 kr.Markedet · 20262.380.503 kr.Markedet · 20272.996.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
3.155.000 kr.
I dag · vores estimat
3.419.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.155.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.350.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstedparken 13
4200 Slagelse		161 m²38 m23-01-20253.795.000 kr.23.571 kr./m²
Kongstedparken 5
4200 Slagelse		177 m²105 m24-09-20244.125.000 kr.23.305 kr./m²
Korsørvej 67
4200 Slagelse		140 m²331 m13-08-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Lillevangsparken 11
4200 Slagelse		143 m²294 m26-05-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Margrethevej 5
4200 Slagelse		140 m²418 m10-10-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Bjergbygade 104
4200 Slagelse		139 m²526 m24-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Læsøvej 5
4200 Slagelse		135 m²318 m10-03-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Oklahomavej 9
4200 Slagelse		143 m²562 m29-01-20252.625.000 kr.18.357 kr./m²
Havretoften 7
4200 Slagelse		138 m²506 m12-08-20262.345.000 kr.16.993 kr./m²
Ghanavej 2
4200 Slagelse		141 m²685 m24-08-20252.680.000 kr.19.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden