Stillinge Strandvej 14

Fritidshus · 50 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.817 kr/m².1.768.210 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStillinge gns: 29.710 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.429 kr/m²+16,80 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.640.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,91 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
3. maj 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
12. maj 2022 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
2020majEjerskifte1.100.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillinge Strandvej 11 4200 Slagelse	69 m²	75 m	17-03-2024	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Klirevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	50 m²	142 m	04-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Kongsmarkvej 6 4200 Slagelse	50 m²	173 m	24-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Hjejlevej 63, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	51 m²	425 m	07-07-2024	1.270.000 kr.	24.902 kr./m²
Blishønevej 17 4200 Slagelse	51 m²	521 m	05-08-2026	949.600 kr.	18.620 kr./m²
Kongsmarkvej 27 4200 Slagelse	54 m²	342 m	22-09-2025	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²
Bogfinkevej 37, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	53 m²	568 m	10-10-2024	1.420.000 kr.	26.792 kr./m²
Lillerisvej 25A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	48 m²	891 m	13-07-2026	5.217.500 kr.	108.698 kr./m²
Hjejlevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	446 m	27-03-2026	1.040.000 kr.	23.111 kr./m²
Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	535 m	16-09-2025	1.585.000 kr.	35.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu