Sønderho Strandvej 64, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 117 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 117 m².2.767.986 kr.
2Vores vurdering2.588.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,19 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2022 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel1.530.000 kr.
2002Bygget
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho 6720 Fanø	108 m²	318 m	30-10-2024	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	352 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	469 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Præstemarken 4, Sønderho 6720 Fanø	115 m²	788 m	09-12-2025	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	747 m	31-10-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	747 m	30-09-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	555 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Vester Storetoft 19, Sønderho 6720 Fanø	114 m²	918 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Præstens Toft 4, Sønderho 6720 Fanø	109 m²	681 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	500 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu