Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Kirkevej 48, Hejnsvig Mk

Landejendom · 119 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 67.106 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
67106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.333 kr/m².7.882.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)67106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.993.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,40 pct. siden dec. 2016
117k5,7M11,3M17,0M22,6M19921996200020052009201320172021202531. dec. 2016825.000 kr.2. jun. 20221.675.000 kr.I dag · vores estimat3.993.219 kr.Markedet · 1992171.003 kr.Markedet · 1993323.680 kr.Markedet · 1994356.405 kr.Markedet · 1995951.762 kr.Markedet · 1996844.543 kr.Markedet · 1997386.631 kr.Markedet · 1998883.337 kr.Markedet · 19991.123.122 kr.Markedet · 20001.077.664 kr.Markedet · 2001116.977 kr.Markedet · 2002426.853 kr.Markedet · 20042.237.557 kr.Markedet · 20051.729.189 kr.Markedet · 20061.366.001 kr.Markedet · 200722.568.945 kr.Markedet · 20081.917.566 kr.Markedet · 20091.270.087 kr.Markedet · 2010916.300 kr.Markedet · 20112.895.032 kr.Markedet · 20123.011.533 kr.Markedet · 20131.536.171 kr.Markedet · 20141.184.169 kr.Markedet · 20151.478.456 kr.Markedet · 20164.762.737 kr.Markedet · 20173.132.199 kr.Markedet · 2018853.825 kr.Markedet · 20191.113.959 kr.Markedet · 20201.221.297 kr.Markedet · 202111.724.356 kr.Markedet · 20221.833.671 kr.Markedet · 20231.460.011 kr.Markedet · 20241.567.706 kr.Markedet · 20255.682.607 kr.Markedet · 20266.906.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
825.000 kr.
2. jun. 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.993.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²119 m10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²415 m16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Søgårdvej 110, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		89 m²1,1 km13-08-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²
Frodeslundvej 53
7250 Hejnsvig		114 m²3,3 km13-08-20263.500.000 kr.30.702 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²2,1 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²2,9 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²2,9 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund
7250 Hejnsvig		102 m²4,9 km19-10-20253.870.000 kr.37.941 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²4,0 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²3,1 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden