Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mønsgade 8A, 3. 2

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1687 m²
Bebygget areal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.530 kr/m².3.086.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMønsgade gns: 48.235 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.081 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1917-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.001.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,27 pct. siden dec. 2016
354k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.025.000 kr.31. jul. 20222.650.000 kr.30. jun. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat3.001.536 kr.Markedet · 1992414.504 kr.Markedet · 1993367.632 kr.Markedet · 1994368.280 kr.Markedet · 1995479.196 kr.Markedet · 1996500.202 kr.Markedet · 1997612.522 kr.Markedet · 1998632.772 kr.Markedet · 1999678.726 kr.Markedet · 2000740.772 kr.Markedet · 2001738.180 kr.Markedet · 2002882.360 kr.Markedet · 2003804.546 kr.Markedet · 2004964.278 kr.Markedet · 20051.168.236 kr.Markedet · 20061.473.174 kr.Markedet · 20071.517.346 kr.Markedet · 20081.443.906 kr.Markedet · 20091.217.592 kr.Markedet · 20101.319.058 kr.Markedet · 20111.361.664 kr.Markedet · 20121.359.126 kr.Markedet · 20131.473.552 kr.Markedet · 20141.501.848 kr.Markedet · 20151.608.444 kr.Markedet · 20161.792.638 kr.Markedet · 20171.926.180 kr.Markedet · 20182.137.536 kr.Markedet · 20191.997.298 kr.Markedet · 20202.091.150 kr.Markedet · 20212.345.976 kr.Markedet · 20222.396.736 kr.Markedet · 20232.255.526 kr.Markedet · 20242.305.152 kr.Markedet · 20252.320.380 kr.Markedet · 20262.663.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.001.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel2.650.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønsgade 10, 3. tv
8000 Aarhus C		51 m²14 m14-07-20263.510.000 kr.68.824 kr./m²
Mønsgade 10, st. th
8000 Aarhus C		57 m²14 m03-09-20252.998.000 kr.52.596 kr./m²
Mønsgade 8A, 3. 3
8000 Aarhus C		62 m²0 m15-01-20263.250.000 kr.52.419 kr./m²
Mønsgade 8A, 3. 1
8000 Aarhus C		62 m²0 m02-07-20253.105.000 kr.50.081 kr./m²
Mønsgade 8B, st. tv
8000 Aarhus C		63 m²20 m15-04-20242.985.000 kr.47.381 kr./m²
Mønsgade 8B, 3. tv
8000 Aarhus C		64 m²20 m24-06-20253.100.000 kr.48.438 kr./m²
Mønsgade 8C, st.
8000 Aarhus C		75 m²39 m07-01-20253.398.000 kr.45.307 kr./m²
Mønsgade 8A, st. tv
8000 Aarhus C		76 m²0 m23-04-20253.440.000 kr.45.263 kr./m²
Vesterbrogade 24B, 3.
8000 Aarhus C		54 m²68 m04-09-20242.175.000 kr.40.278 kr./m²
Saltholmsgade 28, 3.
8000 Aarhus C		53 m²56 m12-08-20262.900.000 kr.54.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden