Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gigesti 11

Villa · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.834 kr/m².4.528.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.523.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,88 pct. siden jul. 2021
614k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20214.205.000 kr.17. jul. 20224.850.000 kr.I dag · vores estimat5.523.223 kr.Markedet · 1992680.319 kr.Markedet · 1993662.670 kr.Markedet · 1994804.195 kr.Markedet · 1995671.217 kr.Markedet · 1996764.679 kr.Markedet · 19971.103.007 kr.Markedet · 19981.309.467 kr.Markedet · 19991.241.979 kr.Markedet · 20001.260.405 kr.Markedet · 20011.395.714 kr.Markedet · 20021.399.155 kr.Markedet · 20031.390.497 kr.Markedet · 20041.480.296 kr.Markedet · 20052.070.150 kr.Markedet · 20062.835.939 kr.Markedet · 20072.971.470 kr.Markedet · 20082.467.086 kr.Markedet · 20092.146.629 kr.Markedet · 20102.316.570 kr.Markedet · 20112.647.461 kr.Markedet · 20121.994.337 kr.Markedet · 20132.419.245 kr.Markedet · 20142.077.365 kr.Markedet · 20152.463.201 kr.Markedet · 20162.654.343 kr.Markedet · 20172.589.963 kr.Markedet · 20182.606.280 kr.Markedet · 20192.782.437 kr.Markedet · 20203.014.205 kr.Markedet · 20213.508.044 kr.Markedet · 20223.952.266 kr.Markedet · 20233.509.043 kr.Markedet · 20243.629.367 kr.Markedet · 20253.932.952 kr.Markedet · 20264.961.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
4.205.000 kr.
17. jul. 2022 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.523.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.205.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²273 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Cellovej 32
2730 Herlev		115 m²141 m18-03-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²
Cellovej 16
2730 Herlev		117 m²239 m15-03-20265.760.000 kr.49.231 kr./m²
Viemosevej 137
2730 Herlev		105 m²346 m29-08-20266.500.000 kr.61.905 kr./m²
Fagotvej 20
2730 Herlev		104 m²285 m20-02-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Fagotvej 27
2730 Herlev		101 m²126 m18-02-20243.250.000 kr.32.178 kr./m²
Romancevej 5
2730 Herlev		104 m²366 m01-06-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Klokkedybet 13
2730 Herlev		110 m²944 m27-01-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Klintekongevej 28
2730 Herlev		112 m²1,0 km21-08-20245.275.000 kr.47.098 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²438 m17-06-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden