Agertoften 19, Osted

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 156 m².3.368.196 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.479.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,50 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.007.560 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte2.007.560 kr.
2022jun.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
1977Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 28, Osted 4320 Lejre	109 m²	96 m	27-03-2025	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	461 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted 4320 Lejre	159 m²	418 m	30-04-2025	2.876.220 kr.	18.089 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted 4320 Lejre	154 m²	493 m	28-10-2024	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²
Lysholmparken 40 4320 Lejre	150 m²	316 m	28-07-2026	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted 4320 Lejre	160 m²	493 m	12-11-2025	3.475.000 kr.	21.719 kr./m²
Flintebjerg 37, Osted 4320 Lejre	160 m²	588 m	30-09-2025	3.625.000 kr.	22.656 kr./m²
Baunehøj 2, Osted 4320 Lejre	150 m²	581 m	08-07-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Flintebjerg 24, Osted 4320 Lejre	148 m²	517 m	01-03-2025	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Alfarvejen 25 4320 Lejre	139 m²	91 m	06-03-2026	2.470.000 kr.	17.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu