Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Hasselvej 5

Villa · 175 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.766 kr/m².1.275.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,62 pct. siden jun. 2022
433k847k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.985.000 kr.I dag · vores estimat1.635.336 kr.Markedet · 1992594.650 kr.Markedet · 1993745.325 kr.Markedet · 1994796.075 kr.Markedet · 1995843.850 kr.Markedet · 1996725.200 kr.Markedet · 1997775.250 kr.Markedet · 1998674.275 kr.Markedet · 19991.137.500 kr.Markedet · 20001.190.350 kr.Markedet · 20011.042.125 kr.Markedet · 20021.317.225 kr.Markedet · 2003974.925 kr.Markedet · 20041.136.450 kr.Markedet · 20051.159.025 kr.Markedet · 20061.193.150 kr.Markedet · 20071.535.450 kr.Markedet · 20081.792.700 kr.Markedet · 20091.723.575 kr.Markedet · 20101.522.325 kr.Markedet · 20111.408.925 kr.Markedet · 20121.280.300 kr.Markedet · 20131.314.425 kr.Markedet · 20141.281.000 kr.Markedet · 20151.518.300 kr.Markedet · 20161.334.550 kr.Markedet · 20171.682.625 kr.Markedet · 20181.531.250 kr.Markedet · 20191.647.450 kr.Markedet · 20201.847.825 kr.Markedet · 20211.801.450 kr.Markedet · 20222.025.275 kr.Markedet · 20231.563.100 kr.Markedet · 20241.783.075 kr.Markedet · 20251.853.950 kr.Markedet · 20261.823.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 10
8850 Bjerringbro		116 m²52 m15-06-20241.470.000 kr.12.672 kr./m²
Elmevej 2
8850 Bjerringbro		173 m²136 m20-01-20251.270.000 kr.7.341 kr./m²
Poppelvej 23
8850 Bjerringbro		187 m²113 m29-11-20231.150.000 kr.6.150 kr./m²
Suravej 4
8850 Bjerringbro		177 m²595 m03-06-20251.150.000 kr.6.497 kr./m²
Nørregade 36
8850 Bjerringbro		168 m²405 m16-04-20241.050.000 kr.6.250 kr./m²
Åbrinken 5
8850 Bjerringbro		173 m²713 m06-06-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Østergade 81
8850 Bjerringbro		164 m²342 m15-06-20251.075.000 kr.6.555 kr./m²
Nyvangsvej 7
8850 Bjerringbro		160 m²218 m03-06-20241.445.000 kr.9.031 kr./m²
Norevej 11
8850 Bjerringbro		178 m²771 m18-06-20261.100.000 kr.6.180 kr./m²
Lindevej 23
8850 Bjerringbro		190 m²237 m02-06-20251.195.000 kr.6.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden