Flædevadsvej 11, Lejre

Villa · 144 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 597 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 144 m².4.577.472 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.429.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.429.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	14 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	123 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Sandbanken 43, Højby 4320 Lejre	140 m²	373 m	05-08-2026	6.165.000 kr.	44.036 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	452 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre 4320 Lejre	136 m²	203 m	09-09-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Blæsenborgvej 5, Lejre 4320 Lejre	151 m²	273 m	15-05-2025	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	177 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Åvænget 5, Åvang 4320 Lejre	139 m²	429 m	01-09-2024	4.425.000 kr.	31.835 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	104 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	186 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu