Engsvinget 18, Skåstrup Str

Fritidshus · 81 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 81 m².1.817.559 kr.
2Boligareal større end typisk81 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.937.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,55 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
3. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.350.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.350.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 48, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	173 m	23-05-2026	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Engsvinget 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	62 m²	55 m	18-09-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Engsvinget 7, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	57 m	12-12-2023	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Engsvinget 21, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	75 m	16-04-2024	1.110.000 kr.	20.182 kr./m²
Engsvinget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	49 m²	83 m	01-11-2024	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Strandvænget 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	80 m²	82 m	07-03-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Vildrosevej 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	310 m	10-06-2024	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 124, Skåstrup Str 5400 Bogense	82 m²	373 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Strandvænget 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	78 m²	185 m	13-11-2023	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Vestermosen 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	83 m²	297 m	01-11-2025	1.755.000 kr.	21.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu