Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Grundtvigsvej 25

Villa · 218 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.459 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.540 kr/m².4.412.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 23.931 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.345.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,71 pct. siden jul. 2022
940k2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20225.217.000 kr.I dag · vores estimat4.345.124 kr.Markedet · 19921.006.724 kr.Markedet · 19931.074.304 kr.Markedet · 19941.132.510 kr.Markedet · 1995997.350 kr.Markedet · 19961.145.808 kr.Markedet · 19971.347.022 kr.Markedet · 19981.497.224 kr.Markedet · 19991.537.118 kr.Markedet · 20001.560.662 kr.Markedet · 20011.606.660 kr.Markedet · 20021.600.556 kr.Markedet · 20031.644.592 kr.Markedet · 20041.992.956 kr.Markedet · 20051.801.552 kr.Markedet · 20062.614.474 kr.Markedet · 20073.048.512 kr.Markedet · 20082.870.406 kr.Markedet · 20092.733.938 kr.Markedet · 20102.765.112 kr.Markedet · 20112.816.342 kr.Markedet · 20122.633.658 kr.Markedet · 20132.491.522 kr.Markedet · 20142.328.894 kr.Markedet · 20152.807.840 kr.Markedet · 20163.058.758 kr.Markedet · 20172.902.016 kr.Markedet · 20183.357.200 kr.Markedet · 20193.366.138 kr.Markedet · 20204.048.478 kr.Markedet · 20214.238.792 kr.Markedet · 20224.716.648 kr.Markedet · 20234.329.044 kr.Markedet · 20244.930.070 kr.Markedet · 20255.001.792 kr.Markedet · 20265.188.836 kr.Markedet · 20274.979.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.217.000 kr.
I dag · vores estimat
4.345.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.217.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 17
8600 Silkeborg		206 m²88 m12-02-20254.798.000 kr.23.291 kr./m²
Grundtvigsvej 18
8600 Silkeborg		137 m²66 m17-01-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32
8600 Silkeborg		217 m²314 m07-04-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 154
8600 Silkeborg		218 m²667 m06-09-202410.800.000 kr.49.541 kr./m²
Grønningen 2
8600 Silkeborg		202 m²182 m20-06-20254.100.000 kr.20.297 kr./m²
Duborgvej 12
8600 Silkeborg		218 m²771 m03-12-20253.675.000 kr.16.858 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 16
8600 Silkeborg		216 m²784 m15-06-20253.225.000 kr.14.931 kr./m²
Højbovej 22
8600 Silkeborg		205 m²389 m14-12-20242.225.000 kr.10.854 kr./m²
Sølystvej 120
8600 Silkeborg		219 m²834 m26-09-20245.100.000 kr.23.288 kr./m²
Ladelundsvej 24
8600 Silkeborg		218 m²890 m04-06-20243.800.000 kr.17.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden