Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Hybenvej 6

Villa · 151 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.309 kr/m².3.621.700 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.827.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,64 pct. siden jun. 2022
622k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.100.000 kr.I dag · vores estimat3.827.862 kr.Markedet · 1992663.947 kr.Markedet · 1993677.990 kr.Markedet · 1994714.532 kr.Markedet · 1995732.501 kr.Markedet · 1996693.090 kr.Markedet · 1997861.153 kr.Markedet · 1998809.058 kr.Markedet · 1999942.542 kr.Markedet · 20001.121.779 kr.Markedet · 20011.310.982 kr.Markedet · 20021.275.799 kr.Markedet · 20031.352.507 kr.Markedet · 20041.469.230 kr.Markedet · 20051.384.368 kr.Markedet · 20061.640.011 kr.Markedet · 20071.943.823 kr.Markedet · 20082.020.380 kr.Markedet · 20092.003.468 kr.Markedet · 20102.084.555 kr.Markedet · 20111.783.310 kr.Markedet · 20121.702.676 kr.Markedet · 20131.901.090 kr.Markedet · 20141.659.037 kr.Markedet · 20151.736.500 kr.Markedet · 20161.505.470 kr.Markedet · 20171.851.260 kr.Markedet · 20181.891.124 kr.Markedet · 20192.143.294 kr.Markedet · 20202.304.713 kr.Markedet · 20212.433.214 kr.Markedet · 20222.485.158 kr.Markedet · 20232.414.188 kr.Markedet · 20242.797.879 kr.Markedet · 20252.854.353 kr.Markedet · 20263.286.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 17
5700 Svendborg		144 m²126 m08-10-20243.030.000 kr.21.042 kr./m²
Hybenvej 9
5700 Svendborg		159 m²77 m09-02-20264.370.000 kr.27.484 kr./m²
Hybenvej 12
5700 Svendborg		160 m²71 m16-03-20253.670.000 kr.22.938 kr./m²
Hybenvej 15
5700 Svendborg		161 m²146 m09-07-20264.275.000 kr.26.553 kr./m²
Hybenvej 23
5700 Svendborg		222 m²201 m06-07-20254.295.000 kr.19.347 kr./m²
Kirsebærvej 6
5700 Svendborg		156 m²117 m27-10-20253.700.000 kr.23.718 kr./m²
Kirsebærvej 18
5700 Svendborg		156 m²183 m11-02-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²
Kirsebærvej 20
5700 Svendborg		156 m²201 m13-07-20253.212.000 kr.20.590 kr./m²
Kirsebærvej 10
5700 Svendborg		159 m²144 m27-04-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²
Fruerstuevej 102
5700 Svendborg		157 m²309 m23-04-20253.840.000 kr.24.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden