Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8380 Trige

Vestermøllevej 224

Villa · 181 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 725 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.940 kr/m².3.208.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermøllevej gns: 16.801 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.184.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermøllevej 228
8380 Trige		170 m²50 m24-02-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²
Vestermøllevej 234
8380 Trige		204 m²27 m02-07-20252.975.000 kr.14.583 kr./m²
Vestermøllevej 248
8380 Trige		136 m²79 m08-10-20242.390.000 kr.17.574 kr./m²
Vestermøllevej 250
8380 Trige		112 m²113 m13-08-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Vestermøllevej 270
8380 Trige		101 m²157 m24-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Gartnerparken 39
8380 Trige		178 m²506 m02-12-20252.940.000 kr.16.517 kr./m²
Trige Møllevej 114
8380 Trige		164 m²164 m28-08-20253.400.000 kr.20.732 kr./m²
Bærmosehøjen 7
8380 Trige		183 m²896 m24-06-20254.398.000 kr.24.033 kr./m²
Bærmosehøjen 113
8380 Trige		180 m²973 m22-05-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Bærmosehøjen 55
8380 Trige		187 m²885 m17-09-20244.385.000 kr.23.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden