Regulusvej 10, Kilden

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 140 m².1.693.580 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.141.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,80 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.495.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	140 m²	84 m	20-05-2025	937.500 kr.	6.696 kr./m²
Nordstjernevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	143 m²	209 m	27-01-2025	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Vegavej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	149 m²	148 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Nordstjernevej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	151 m²	58 m	30-08-2025	1.575.000 kr.	10.430 kr./m²
Capellavej 14, Kilden 9900 Frederikshavn	148 m²	308 m	30-06-2026	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Capellavej 14, Kilden 9900 Frederikshavn	148 m²	308 m	20-05-2026	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Rigelvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	131 m²	284 m	21-11-2023	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Rigelvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	129 m²	270 m	21-11-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Gemmavej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	152 m²	235 m	29-01-2025	900.000 kr.	5.921 kr./m²
Bragesvej 12 9900 Frederikshavn	139 m²	1,1 km	18-06-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu