Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Blåfuglestræde 32, st. 1, Nærheden

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
2272 m²
Bebygget areal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.598 kr/m².2.859.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.252.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,31 pct. siden jul. 2025
255k3,8M7,4M10,9M14,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat4.252.837 kr.Markedet · 1992345.586 kr.Markedet · 1993321.533 kr.Markedet · 1994423.172 kr.Markedet · 1995336.742 kr.Markedet · 1996452.250 kr.Markedet · 1997438.850 kr.Markedet · 1998531.243 kr.Markedet · 1999605.412 kr.Markedet · 2000593.151 kr.Markedet · 2001642.999 kr.Markedet · 2002793.414 kr.Markedet · 2003978.736 kr.Markedet · 2004835.758 kr.Markedet · 2005886.008 kr.Markedet · 20061.310.386 kr.Markedet · 20071.392.863 kr.Markedet · 20081.073.742 kr.Markedet · 2009837.500 kr.Markedet · 2010815.993 kr.Markedet · 2011929.759 kr.Markedet · 2012901.954 kr.Markedet · 2013910.999 kr.Markedet · 2014866.243 kr.Markedet · 2015807.685 kr.Markedet · 20161.049.220 kr.Markedet · 20171.231.661 kr.Markedet · 20181.739.923 kr.Markedet · 20191.434.872 kr.Markedet · 20201.555.673 kr.Markedet · 20212.029.966 kr.Markedet · 20221.683.040 kr.Markedet · 20231.589.307 kr.Markedet · 20242.006.449 kr.Markedet · 20251.753.859 kr.Markedet · 20262.291.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.252.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåfuglestræde 32, 1. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		86 m²0 m23-05-20242.675.000 kr.31.105 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 4. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		86 m²0 m28-04-20242.825.000 kr.32.849 kr./m²
Blåfuglestræde 32, st. 3, Nærheden
2640 Hedehusene		86 m²0 m07-02-20242.725.000 kr.31.686 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 5. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		86 m²0 m19-12-20232.975.000 kr.34.593 kr./m²
Blåfuglestræde 32, st. 3.
2640 Hedehusene		86 m²0 m08-02-20242.725.000 kr.31.686 kr./m²
Blåfuglestræde 32, st. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²0 m18-08-20242.725.000 kr.31.322 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 1. 1, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²0 m29-05-20242.675.000 kr.30.747 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 2. 1, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²0 m23-04-20242.725.000 kr.31.322 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 3. 1.
2640 Hedehusene		87 m²0 m14-07-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 1. 3, Nærheden
2640 Hedehusene		100 m²0 m05-11-20243.050.000 kr.30.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden