Sløjfen 21

Rækkehus · 125 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 262 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.356 kr/m².6.161.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSløjfen gns: 41.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 60.415 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.989.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.549.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.989.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.549.000 kr.
2007majEjerskifte
2003jan.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløjfen 28 2820 Gentofte	118 m²	43 m	22-12-2024	4.549.000 kr.	38.551 kr./m²
Sløjfen 34 2820 Gentofte	118 m²	55 m	05-01-2026	5.300.000 kr.	44.915 kr./m²
Sløjfen 40 2820 Gentofte	118 m²	71 m	07-05-2024	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²
Ørnegårdsvej 34 2820 Gentofte	124 m²	110 m	17-02-2026	5.400.000 kr.	43.548 kr./m²
Ørnegårdsvej 40 2820 Gentofte	118 m²	72 m	16-09-2025	4.995.000 kr.	42.331 kr./m²
Ørnegårdsvej 24 2820 Gentofte	118 m²	101 m	15-02-2024	4.995.000 kr.	42.331 kr./m²
Ørnegårdsvej 28 2820 Gentofte	118 m²	103 m	28-10-2025	4.949.000 kr.	41.941 kr./m²
Søndersøvej 42 2820 Gentofte	123 m²	838 m	14-04-2025	9.200.000 kr.	74.797 kr./m²
Ved Ermelunden 14 2820 Gentofte	121 m²	903 m	05-11-2025	9.150.000 kr.	75.620 kr./m²
Ved Ermelunden 10 2820 Gentofte	120 m²	888 m	12-07-2024	9.025.000 kr.	75.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu