Kildesgårdsvej 28, Olsker

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OlskerMedian pris/m² for villa i Olsker (3770, sidste 24 mdr.): 16.722 kr/m² × 148 m².2.474.856 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.822.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,13 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildesgårdsvej 6, Tejn 3770 Allinge	133 m²	630 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	15.226 kr./m²
Kildesgårdsvej 24, Olsker 3770 Allinge	244 m²	63 m	09-03-2025	1.850.000 kr.	7.582 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn 3770 Allinge	149 m²	660 m	21-07-2025	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn 3770 Allinge	148 m²	744 m	05-08-2025	2.015.000 kr.	13.615 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn 3770 Allinge	149 m²	920 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Smedeløkken 1, Tejn 3770 Allinge	153 m²	718 m	04-04-2024	1.730.000 kr.	11.307 kr./m²
Pæregårdsvej 3, Tejn 3770 Allinge	147 m²	940 m	16-11-2023	1.952.000 kr.	13.279 kr./m²
Smedeløkken 10, Tejn 3770 Allinge	142 m²	756 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Postgade 6, Tejn 3770 Allinge	148 m²	1,1 km	30-11-2024	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Havnevej 12E, Tejn 3770 Allinge	146 m²	1,0 km	30-03-2025	5.300.000 kr.	36.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu