Klejs Skovvej 15, Klejs

Villa · 164 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.548 kr/m².1.864.588 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2010 på 1950-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 280% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Vores vurdering1.802.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,95 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
18. maj 2022 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
2019Ombygning
2017aug.Ejerskifte600.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 406, Vesterby 7130 Juelsminde	166 m²	1,4 km	06-11-2024	2.800.888 kr.	16.873 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs 7130 Juelsminde	153 m²	1,1 km	21-02-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Vejlevej 40, Vesterby 7130 Juelsminde	155 m²	1,8 km	15-09-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby 7130 Juelsminde	170 m²	2,3 km	21-04-2025	1.980.000 kr.	11.647 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	2,8 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs 7130 Juelsminde	125 m²	1,3 km	20-12-2023	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring 7130 Juelsminde	171 m²	3,0 km	18-05-2025	1.975.000 kr.	11.550 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs 7130 Juelsminde	120 m²	1,2 km	22-01-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs 7130 Juelsminde	213 m²	1,1 km	22-10-2025	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup 7130 Juelsminde	167 m²	3,4 km	01-05-2025	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu