Haraldsgade 48

Villa · 84 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.537 kr/m².2.479.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaraldsgade gns: 28.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.548 kr/m²+36,60 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.059.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,70 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
19. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.473.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.473.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.250.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2005jan.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerandel overdraget
1988majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsgade 66B 6700 Esbjerg	102 m²	397 m	26-05-2025	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Haraldsgade 67 6700 Esbjerg	138 m²	297 m	24-07-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Haraldsgade 47 6700 Esbjerg	155 m²	71 m	14-06-2026	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Svendsgade 74 6700 Esbjerg	81 m²	404 m	12-02-2025	2.698.000 kr.	33.309 kr./m²
Jyllandsgade 166 6700 Esbjerg	88 m²	353 m	19-05-2025	2.725.000 kr.	30.966 kr./m²
Peder Gydes Vej 44 6700 Esbjerg	82 m²	688 m	27-05-2026	2.325.000 kr.	28.354 kr./m²
Nørregade 58A 6700 Esbjerg	86 m²	690 m	29-01-2026	1.300.000 kr.	15.116 kr./m²
Torvegade 142 6700 Esbjerg	79 m²	448 m	29-10-2024	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
H C Ørsteds Gade 5 6700 Esbjerg	80 m²	584 m	17-06-2026	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Peder Gydes Vej 25 6700 Esbjerg	89 m²	510 m	23-05-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu