Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nyelandsvej 3, 4. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1889
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
870 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.330 kr/m².6.078.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyelandsvej gns: 65.979 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.886.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,55 pct. siden jul. 2022
518k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20225.525.000 kr.I dag · vores estimat5.886.954 kr.Markedet · 1992570.868 kr.Markedet · 1993518.494 kr.Markedet · 1994559.172 kr.Markedet · 1995571.814 kr.Markedet · 1996643.538 kr.Markedet · 1997689.462 kr.Markedet · 1998988.312 kr.Markedet · 19991.171.062 kr.Markedet · 20001.130.040 kr.Markedet · 20011.258.524 kr.Markedet · 20021.515.922 kr.Markedet · 20031.496.400 kr.Markedet · 20041.752.680 kr.Markedet · 20051.895.354 kr.Markedet · 20062.933.030 kr.Markedet · 20072.599.006 kr.Markedet · 20082.298.264 kr.Markedet · 20091.765.064 kr.Markedet · 20102.003.370 kr.Markedet · 20112.243.482 kr.Markedet · 20122.136.498 kr.Markedet · 20132.409.892 kr.Markedet · 20142.666.000 kr.Markedet · 20152.833.442 kr.Markedet · 20163.052.140 kr.Markedet · 20173.370.254 kr.Markedet · 20183.594.800 kr.Markedet · 20193.575.364 kr.Markedet · 20203.805.758 kr.Markedet · 20214.426.764 kr.Markedet · 20224.766.120 kr.Markedet · 20234.102.544 kr.Markedet · 20244.578.210 kr.Markedet · 20255.348.512 kr.Markedet · 20266.337.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.886.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyelandsvej 3, 1. th
2000 Frederiksberg		86 m²0 m10-06-20256.795.000 kr.79.012 kr./m²
Nyelandsvej 5, 3. th
2000 Frederiksberg		87 m²17 m04-02-20255.600.000 kr.64.368 kr./m²
Nyelandsvej 5, 3. tv
2000 Frederiksberg		87 m²17 m21-04-20245.800.000 kr.66.667 kr./m²
Nyelandsvej 4, 2. tv
2000 Frederiksberg		85 m²24 m20-07-20267.885.000 kr.92.765 kr./m²
Nyelandsvej 9, 3. tv
2000 Frederiksberg		87 m²49 m21-12-20235.752.500 kr.66.121 kr./m²
Nyelandsvej 3, 4. tv
2000 Frederiksberg		88 m²0 m13-01-20268.200.000 kr.93.182 kr./m²
Nyelandsvej 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		88 m²0 m20-05-20245.400.000 kr.61.364 kr./m²
Nyelandsvej 33, 5. th
2000 Frederiksberg		86 m²352 m18-02-20255.600.000 kr.65.116 kr./m²
Nyelandsvej 73, 3. 3
2000 Frederiksberg		85 m²753 m19-03-20254.600.000 kr.54.118 kr./m²
Nyelandsvej 73, 2. 3
2000 Frederiksberg		85 m²753 m24-06-20245.150.000 kr.60.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden