Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Holmevej 19

Villa · 233 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget carport
45 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.427 kr/m².8.366.500 kr.
  2. 2Vores vurdering9.569.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,88 pct. siden apr. 2019
660k2,9M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20195.995.000 kr.14. jul. 20227.725.000 kr.I dag · vores estimat9.569.632 kr.Markedet · 19921.490.967 kr.Markedet · 19931.064.810 kr.Markedet · 19941.500.986 kr.Markedet · 19951.720.705 kr.Markedet · 19962.175.987 kr.Markedet · 19971.862.136 kr.Markedet · 19982.840.503 kr.Markedet · 19992.182.511 kr.Markedet · 20001.648.475 kr.Markedet · 20012.604.241 kr.Markedet · 20022.742.876 kr.Markedet · 20033.081.658 kr.Markedet · 20043.369.879 kr.Markedet · 20053.703.535 kr.Markedet · 20065.111.787 kr.Markedet · 20076.698.983 kr.Markedet · 20085.177.726 kr.Markedet · 20094.237.804 kr.Markedet · 20103.947.486 kr.Markedet · 20114.015.289 kr.Markedet · 20124.473.367 kr.Markedet · 20133.515.970 kr.Markedet · 20144.029.036 kr.Markedet · 20154.591.964 kr.Markedet · 20164.097.538 kr.Markedet · 20174.552.587 kr.Markedet · 20185.493.441 kr.Markedet · 20195.234.578 kr.Markedet · 20206.209.683 kr.Markedet · 20216.784.028 kr.Markedet · 20227.516.580 kr.Markedet · 20237.119.548 kr.Markedet · 20247.489.319 kr.Markedet · 20257.601.392 kr.Markedet · 20269.281.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
7.725.000 kr.
I dag · vores estimat
9.569.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg7.725.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte5.995.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseagervej 4
2680 Solrød Strand		229 m²440 m16-04-20256.800.000 kr.29.694 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²237 m16-07-20265.350.000 kr.26.098 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²237 m16-12-20244.200.000 kr.20.488 kr./m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²845 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²1,2 km09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Niels Juelsvej 15
2680 Solrød Strand		242 m²1,5 km06-11-202410.850.000 kr.44.835 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²1,2 km01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²1,7 km27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²1,1 km29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Kløvermarken 23
2680 Solrød Strand		234 m²2,0 km03-09-20255.240.000 kr.22.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden