Gammelbyvej 7, Mejrup

Landejendom · 252 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 104.105 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 104105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 252 m².4.647.132 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)104105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.108.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,88 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.108.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
1985Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	1,6 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	1,6 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	2,7 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	3,2 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	2,2 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	4,1 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	1,7 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	270 m²	3,9 km	31-03-2025	16.600.000 kr.	61.481 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	1,7 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Trabjergvej 5 7500 Holstebro	270 m²	4,5 km	12-01-2025	17.400.000 kr.	64.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu