Elvirasvej 8

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 4.045 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 4045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.448 kr/m².4.012.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.022.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,28 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.022.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvej 41 7100 Vejle	180 m²	694 m	31-03-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Heliosvej 43 7100 Vejle	186 m²	740 m	29-01-2026	4.195.000 kr.	22.554 kr./m²
Gimlevej 31 7100 Vejle	181 m²	975 m	25-05-2025	4.625.000 kr.	25.552 kr./m²
Heliosvej 17 7100 Vejle	185 m²	870 m	13-02-2026	4.195.000 kr.	22.676 kr./m²
Magnesvej 24 7100 Vejle	183 m²	1,1 km	27-11-2025	5.575.000 kr.	30.464 kr./m²
Gimlevej 41 7100 Vejle	187 m²	939 m	02-02-2026	4.700.000 kr.	25.134 kr./m²
Magnesvej 26 7100 Vejle	176 m²	1,0 km	25-05-2024	4.625.000 kr.	26.278 kr./m²
Uranusvej 20 7100 Vejle	180 m²	1,4 km	02-03-2025	2.445.000 kr.	13.583 kr./m²
Saturnvej 13 7100 Vejle	163 m²	631 m	17-11-2024	2.810.000 kr.	17.239 kr./m²
Saturnvej 28 7100 Vejle	160 m²	514 m	08-01-2026	3.405.000 kr.	21.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu