Lindeparken 12, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 326 m², 3 værelser, opført i 2007, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.308 kr/m².2.163.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindeparken gns: 30.980 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+15,40 pct.
3Vores vurdering1.991.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,48 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2015Ombygning
2007Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 58, Følle Strand 8410 Rønde	51 m²	361 m	29-05-2024	1.580.000 kr.	30.980 kr./m²
Lindeparken 1 8410 Rønde	75 m²	39 m	26-09-2024	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	125 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Toplærkevej 6 8410 Rønde	50 m²	196 m	25-06-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	518 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Toftgårdsvej 8 8410 Rønde	53 m²	535 m	15-09-2025	2.350.000 kr.	44.340 kr./m²
Rytterparken 17 8410 Rønde	49 m²	292 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Svinget 14 8410 Rønde	57 m²	56 m	15-05-2026	2.512.500 kr.	44.079 kr./m²
Havesvinget 16 8410 Rønde	50 m²	558 m	30-07-2024	1.770.000 kr.	35.400 kr./m²
Rypevej 3 8410 Rønde	48 m²	339 m	07-09-2024	2.675.000 kr.	55.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu