Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Kongsbovej 21, Ellinge Lyng

Fritidshus · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.569 kr/m² × 111 m².2.949.159 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.010.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,81 pct. siden jun. 2025
194k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.010.465 kr.Markedet · 1992194.472 kr.Markedet · 1993346.542 kr.Markedet · 1994366.966 kr.Markedet · 1995328.560 kr.Markedet · 1996586.080 kr.Markedet · 1997256.188 kr.Markedet · 1998715.950 kr.Markedet · 1999487.401 kr.Markedet · 2000566.988 kr.Markedet · 2001462.870 kr.Markedet · 2002880.341 kr.Markedet · 20031.198.911 kr.Markedet · 20041.031.967 kr.Markedet · 20051.280.718 kr.Markedet · 20061.278.387 kr.Markedet · 20071.918.968 kr.Markedet · 20081.453.101 kr.Markedet · 20091.460.538 kr.Markedet · 20101.710.621 kr.Markedet · 20111.915.860 kr.Markedet · 20121.136.418 kr.Markedet · 20131.232.544 kr.Markedet · 20141.173.714 kr.Markedet · 20151.286.268 kr.Markedet · 20161.662.114 kr.Markedet · 20171.260.627 kr.Markedet · 20181.435.341 kr.Markedet · 20191.585.746 kr.Markedet · 20202.024.751 kr.Markedet · 20212.525.250 kr.Markedet · 20223.195.135 kr.Markedet · 20232.534.352 kr.Markedet · 20243.200.463 kr.Markedet · 20252.805.525 kr.Markedet · 20262.823.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsbovej 25, Ellinge Lyng
4573 Højby		96 m²52 m11-01-20261.725.000 kr.17.969 kr./m²
Kongsbovej 8, Ellinge Lyng
4573 Højby		71 m²246 m06-05-20251.995.000 kr.28.099 kr./m²
Kongsbovej 31, Ellinge Lyng
4573 Højby		64 m²94 m26-05-20251.525.000 kr.23.828 kr./m²
Ernst Hansensvej 24, Ellinge Lyng
4573 Højby		110 m²58 m11-09-20242.395.000 kr.21.773 kr./m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng
4573 Højby		112 m²230 m19-12-20232.425.000 kr.21.652 kr./m²
Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng
4573 Højby		118 m²93 m27-02-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²
Ernst Hansensvej 6A, Ellinge Lyng
4573 Højby		101 m²228 m11-05-20261.575.000 kr.15.594 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng
4573 Højby		111 m²1,4 km25-08-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²
Hjortehaven 2, Ell Kohave
4573 Højby		112 m²1,6 km12-12-20232.032.000 kr.18.143 kr./m²
Kongsbo Tværvej 7, Ellinge Lyng
4573 Højby		134 m²195 m10-03-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden