Kirkebakken 2, Allerslev

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 159 m².4.864.605 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.536.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,03 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.536.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	106 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	309 m	23-01-2025	4.695.000 kr.	29.904 kr./m²
Munkedammen 18B, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	130 m	05-05-2024	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby 4320 Lejre	159 m²	479 m	19-12-2024	5.253.000 kr.	33.038 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby 4320 Lejre	159 m²	501 m	19-02-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	79 m	18-09-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Lille Holmsager 6, Allerslev 4320 Lejre	163 m²	381 m	25-01-2026	6.300.000 kr.	38.650 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	379 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²
Lille Holmsager 2, Allerslev 4320 Lejre	152 m²	384 m	25-01-2026	6.200.000 kr.	40.789 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	456 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu