Hvejselvej 12, Givskud, 7323 Give — Villa · 139 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 139 m².1.401.676 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.166.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 13, Givskud 7323 Give	124 m²	107 m	11-07-2026	1.085.000 kr.	8.750 kr./m²
Hvejselvej 14, Givskud 7323 Give	108 m²	37 m	21-02-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Østre Villavej 7, Givskud 7323 Give	144 m²	181 m	27-05-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Regulusparken 17, Givskud 7323 Give	140 m²	451 m	01-09-2025	1.480.000 kr.	10.571 kr./m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	492 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Regulusparken 15, Givskud 7323 Give	135 m²	464 m	24-04-2024	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Østervang 7, Givskud 7323 Give	129 m²	136 m	23-04-2026	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Østervang 13, Givskud 7323 Give	130 m²	230 m	17-07-2025	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Bækkelunden 6, Givskud 7323 Give	143 m²	639 m	11-08-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Nørrevænget 1, Givskud 7323 Give	146 m²	475 m	20-11-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu