Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Møllegade 48

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.902 kr/m².2.085.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.766.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,53 pct. siden apr. 2022
194k685k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2022816.000 kr.I dag · vores estimat1.766.899 kr.Markedet · 1992544.500 kr.Markedet · 1993533.060 kr.Markedet · 1994562.650 kr.Markedet · 1995550.660 kr.Markedet · 1996530.750 kr.Markedet · 1997193.930 kr.Markedet · 1998753.720 kr.Markedet · 1999768.240 kr.Markedet · 2000596.860 kr.Markedet · 2001808.610 kr.Markedet · 2002697.180 kr.Markedet · 2003772.200 kr.Markedet · 2004803.000 kr.Markedet · 2005799.260 kr.Markedet · 2006982.080 kr.Markedet · 20071.248.830 kr.Markedet · 20081.367.080 kr.Markedet · 20091.049.620 kr.Markedet · 2010272.360 kr.Markedet · 20111.113.090 kr.Markedet · 20121.106.930 kr.Markedet · 20131.175.900 kr.Markedet · 2014988.900 kr.Markedet · 20151.025.640 kr.Markedet · 20161.203.840 kr.Markedet · 2017994.180 kr.Markedet · 2018939.840 kr.Markedet · 20191.132.340 kr.Markedet · 20201.246.520 kr.Markedet · 20211.315.600 kr.Markedet · 20221.466.960 kr.Markedet · 20231.379.840 kr.Markedet · 20241.587.300 kr.Markedet · 20251.580.920 kr.Markedet · 20262.000.020 kr.Markedet · 20272.158.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 42
6400 Sønderborg		105 m²126 m03-04-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Møllegade 27
6400 Sønderborg		100 m²181 m27-01-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²418 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²
Dalsvinget 24
6400 Sønderborg		114 m²439 m05-01-20251.219.000 kr.10.693 kr./m²
Nyvang 22
6400 Sønderborg		110 m²796 m23-06-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Solbakken 4
6400 Sønderborg		113 m²582 m14-02-20252.499.000 kr.22.115 kr./m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²780 m06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Kærvej 14
6400 Sønderborg		113 m²721 m12-03-20252.375.000 kr.21.018 kr./m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²949 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²958 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden