Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Stillidsvej 6

Fritidshus · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.901 kr/m².3.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStillidsvej gns: 50.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.121 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.521.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,11 pct. siden maj 2018
336k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.230.000 kr.31. maj 20202.985.000 kr.31. maj 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat3.521.378 kr.Markedet · 1992465.171 kr.Markedet · 1993531.097 kr.Markedet · 1994969.017 kr.Markedet · 1995407.813 kr.Markedet · 1996336.413 kr.Markedet · 1997587.503 kr.Markedet · 1998873.579 kr.Markedet · 1999902.615 kr.Markedet · 20001.318.877 kr.Markedet · 20011.283.296 kr.Markedet · 20021.275.799 kr.Markedet · 20031.168.699 kr.Markedet · 20042.525.894 kr.Markedet · 20051.542.597 kr.Markedet · 20061.624.350 kr.Markedet · 20072.940.014 kr.Markedet · 20081.980.874 kr.Markedet · 20092.380.000 kr.Markedet · 20102.498.762 kr.Markedet · 20111.914.948 kr.Markedet · 20121.260.210 kr.Markedet · 20132.062.865 kr.Markedet · 20142.213.400 kr.Markedet · 20152.108.561 kr.Markedet · 20162.589.678 kr.Markedet · 20172.055.844 kr.Markedet · 20182.133.075 kr.Markedet · 20192.403.324 kr.Markedet · 20202.989.280 kr.Markedet · 20213.208.359 kr.Markedet · 20223.681.860 kr.Markedet · 20233.844.652 kr.Markedet · 20244.117.876 kr.Markedet · 20254.543.658 kr.Markedet · 20264.500.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.521.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.985.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.230.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 30
3120 Dronningmølle		120 m²132 m17-08-20264.400.000 kr.36.667 kr./m²
Hejrevej 19
3120 Dronningmølle		115 m²57 m11-09-20243.100.000 kr.26.957 kr./m²
Agerhønevej 19
3120 Dronningmølle		121 m²343 m18-09-20264.025.000 kr.33.264 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød
3120 Dronningmølle		120 m²462 m18-07-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		119 m²547 m08-05-20264.865.000 kr.40.882 kr./m²
Vænget 1
3120 Dronningmølle		119 m²595 m07-10-20243.500.000 kr.29.412 kr./m²
Ibisvej 17
3120 Dronningmølle		122 m²393 m01-06-20263.250.000 kr.26.639 kr./m²
Fasanvej 63, Villingerød
3120 Dronningmølle		120 m²595 m11-11-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Blåmejsevej 1
3120 Dronningmølle		120 m²596 m10-04-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Fasanvej 59, Villingerød
3120 Dronningmølle		117 m²624 m27-11-20234.800.000 kr.41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden