Skovgårdsvej 8B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 1.011 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.174 kr/m².1.345.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.243.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,39 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2022 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærgade 100B 8940 Randers SV	97 m²	203 m	13-08-2025	1.215.000 kr.	12.526 kr./m²
Kærgade 100F 8940 Randers SV	95 m²	173 m	10-12-2024	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Kærparken 10 8940 Randers SV	94 m²	495 m	22-05-2024	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Kærparken 38 8940 Randers SV	93 m²	541 m	31-07-2024	1.160.000 kr.	12.473 kr./m²
Kærparken 40 8940 Randers SV	93 m²	542 m	03-09-2025	1.798.000 kr.	19.333 kr./m²
Kærparken 8 8940 Randers SV	92 m²	493 m	10-12-2025	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Strømhusvej 14 8940 Randers SV	97 m²	1,6 km	13-10-2025	1.080.000 kr.	11.134 kr./m²
Skansegade 1F 8940 Randers SV	98 m²	1,6 km	21-07-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Skansegade 1G 8940 Randers SV	98 m²	1,6 km	21-12-2025	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Strømhusvej 13 8940 Randers SV	94 m²	1,5 km	26-02-2024	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu