Brovangen 7

Villa · 83 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.192 kr/m².1.457.400 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.556.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, andet1.360.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewalds Alle 108 6700 Esbjerg	85 m²	283 m	29-11-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Wessels Alle 4 6700 Esbjerg	78 m²	183 m	08-01-2026	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Rosenvængets Alle 49 6700 Esbjerg	87 m²	478 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 3 6700 Esbjerg	87 m²	748 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10 6700 Esbjerg	88 m²	665 m	10-11-2025	1.699.000 kr.	19.307 kr./m²
Darumvej 128 6700 Esbjerg	83 m²	1,3 km	23-02-2026	1.130.000 kr.	13.614 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	1,0 km	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 7 6700 Esbjerg	76 m²	670 m	11-06-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Carit Etlars Alle 47 6700 Esbjerg	93 m²	426 m	28-06-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Peder Gydes Vej 44 6700 Esbjerg	82 m²	1,4 km	27-05-2026	2.325.000 kr.	28.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu