Menu
For mæglere Log ind
Strubjerg 224, 3.
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strubjerg 224, 3.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 264 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
2568 m²
Bebygget areal
700 m²
Grundareal
264 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.649 kr/m².1.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²-45,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.157.249 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 875.000 kr / Estimat: 1.159.295 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,82 pct. siden maj 2022
248k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. maj 2022950.000 kr.I dag · vores estimat1.157.249 kr.Markedet · 1992468.972 kr.Markedet · 1993248.136 kr.Markedet · 1994360.360 kr.Markedet · 1995370.188 kr.Markedet · 1996355.656 kr.Markedet · 1997856.800 kr.Markedet · 1998727.944 kr.Markedet · 1999534.576 kr.Markedet · 2000504.000 kr.Markedet · 2001613.788 kr.Markedet · 2002650.496 kr.Markedet · 2003670.908 kr.Markedet · 2004934.416 kr.Markedet · 2005321.804 kr.Markedet · 2006729.624 kr.Markedet · 2007905.100 kr.Markedet · 20081.215.312 kr.Markedet · 2009684.012 kr.Markedet · 2010938.784 kr.Markedet · 2011838.740 kr.Markedet · 2012796.572 kr.Markedet · 20131.097.964 kr.Markedet · 2014877.296 kr.Markedet · 20151.239.000 kr.Markedet · 20161.744.428 kr.Markedet · 20171.673.616 kr.Markedet · 20181.415.232 kr.Markedet · 20191.575.000 kr.Markedet · 20201.397.676 kr.Markedet · 20212.046.072 kr.Markedet · 20222.289.168 kr.Markedet · 20231.390.116 kr.Markedet · 20241.344.000 kr.Markedet · 20251.796.928 kr.Markedet · 20261.428.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strubjerg 38, 1. th
9400 Nørresundby		81 m²230 m05-05-20241.135.000 kr.14.012 kr./m²
Strubjerg 186, 1.
9400 Nørresundby		90 m²28 m28-02-20241.130.000 kr.12.556 kr./m²
Strubjerg 26, 2. th
9400 Nørresundby		81 m²337 m10-11-20231.100.000 kr.13.580 kr./m²
Strubjerg 24, 2. tv
9400 Nørresundby		81 m²356 m29-11-20231.250.000 kr.15.432 kr./m²
Strubjerg 28, 3. 1
9400 Nørresundby		79 m²320 m25-06-20241.195.000 kr.15.127 kr./m²
Strubjerg 172, st.
9400 Nørresundby		70 m²27 m09-12-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Strubjerg 116, st.
9400 Nørresundby		70 m²83 m30-06-20261.065.000 kr.15.214 kr./m²
Strubjerg 304, 2.
9400 Nørresundby		99 m²80 m30-10-20241.225.000 kr.12.374 kr./m²
Strubjerg 159, 1.
9400 Nørresundby		70 m²177 m25-11-2024875.000 kr.12.500 kr./m²
Strubjerg 376, 4.
9400 Nørresundby		99 m²94 m29-08-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden