Ørtingvej 3

Villa · 214 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.991 kr/m².6.629.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrtingvej gns: 26.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-41,60 pct.
3Vores vurdering8.188.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,09 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.188.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2022dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.650.000 kr.
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørtingvej 9 2770 Kastrup	169 m²	45 m	18-03-2025	8.600.000 kr.	50.888 kr./m²
Avnbøl Alle 1 2770 Kastrup	204 m²	293 m	31-01-2025	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Gambiavej 11 2770 Kastrup	213 m²	897 m	13-04-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Viskumvej 2 2770 Kastrup	200 m²	546 m	06-02-2025	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Dernavej 8 2770 Kastrup	206 m²	783 m	23-06-2025	9.350.000 kr.	45.388 kr./m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	798 m	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	1,1 km	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	1,1 km	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Nilensvej 13 2770 Kastrup	204 m²	951 m	01-06-2024	6.150.000 kr.	30.147 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	618 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu