Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Kærvej 63

Villa · 196 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.573 kr/m².2.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 11.165 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 14.789 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,87 pct. siden mar. 2022
212k2,9M5,5M8,2M10,9M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat2.306.277 kr.Markedet · 1992754.012 kr.Markedet · 1993722.848 kr.Markedet · 19941.064.476 kr.Markedet · 19951.114.456 kr.Markedet · 1996312.620 kr.Markedet · 1997613.088 kr.Markedet · 1998419.440 kr.Markedet · 19991.124.256 kr.Markedet · 2000660.716 kr.Markedet · 20011.227.352 kr.Markedet · 20021.185.212 kr.Markedet · 20031.662.668 kr.Markedet · 20041.313.788 kr.Markedet · 20051.248.128 kr.Markedet · 20061.449.420 kr.Markedet · 20071.539.188 kr.Markedet · 2008823.984 kr.Markedet · 20092.913.344 kr.Markedet · 20101.606.024 kr.Markedet · 20111.419.628 kr.Markedet · 20122.088.184 kr.Markedet · 20131.043.112 kr.Markedet · 20142.081.128 kr.Markedet · 20152.070.936 kr.Markedet · 20161.685.600 kr.Markedet · 20171.266.552 kr.Markedet · 20181.594.068 kr.Markedet · 20191.929.228 kr.Markedet · 20201.696.576 kr.Markedet · 20212.429.224 kr.Markedet · 20222.432.556 kr.Markedet · 20232.218.916 kr.Markedet · 20242.076.816 kr.Markedet · 20252.177.364 kr.Markedet · 20262.699.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 19
5762 Vester Skerninge		213 m²172 m21-11-20231.790.000 kr.8.404 kr./m²
Kærvej 2
5762 Vester Skerninge		171 m²302 m07-03-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Kærvej 61
5762 Vester Skerninge		161 m²33 m10-09-20251.825.000 kr.11.335 kr./m²
Kærvej 23
5762 Vester Skerninge		123 m²135 m23-02-20241.425.000 kr.11.585 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²425 m04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²
Vestervangen 91
5762 Vester Skerninge		205 m²697 m19-01-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Vestervangen 90
5762 Vester Skerninge		209 m²634 m06-10-20243.395.000 kr.16.244 kr./m²
Åmarksvej 9A
5762 Vester Skerninge		219 m²437 m24-07-20242.295.000 kr.10.479 kr./m²
Vestervangen 110
5762 Vester Skerninge		175 m²654 m29-12-20242.770.000 kr.15.829 kr./m²
Vestervangen 80
5762 Vester Skerninge		161 m²493 m13-01-20262.775.000 kr.17.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden