Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Toftevej 31, Ordrup

Villa · 150 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 6.340 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
6340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.385 kr/m².2.272.563 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.537.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,02 pct. siden mar. 2022
300k859k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat2.537.773 kr.Markedet · 1992474.150 kr.Markedet · 1993551.400 kr.Markedet · 1994792.600 kr.Markedet · 1995744.300 kr.Markedet · 1996756.150 kr.Markedet · 1997840.900 kr.Markedet · 1998824.250 kr.Markedet · 19991.030.800 kr.Markedet · 2000974.250 kr.Markedet · 20011.119.750 kr.Markedet · 20021.078.650 kr.Markedet · 20031.220.700 kr.Markedet · 20041.000.050 kr.Markedet · 20051.716.900 kr.Markedet · 20061.513.800 kr.Markedet · 20071.650.000 kr.Markedet · 20081.408.950 kr.Markedet · 20091.345.200 kr.Markedet · 20101.138.950 kr.Markedet · 2011888.900 kr.Markedet · 20121.114.650 kr.Markedet · 2013712.800 kr.Markedet · 20141.157.700 kr.Markedet · 2015830.100 kr.Markedet · 2016677.700 kr.Markedet · 20171.643.400 kr.Markedet · 20181.489.350 kr.Markedet · 20191.141.350 kr.Markedet · 20201.330.650 kr.Markedet · 20211.530.000 kr.Markedet · 20221.795.050 kr.Markedet · 20231.347.150 kr.Markedet · 20241.095.000 kr.Markedet · 20251.707.150 kr.Markedet · 20261.687.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelkrogen 3
4540 Fårevejle		131 m²527 m19-09-20243.700.000 kr.28.244 kr./m²
Kårupvej 2
4540 Fårevejle		141 m²1,2 km27-03-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Møllebakken 7, Ordrup
4540 Fårevejle		122 m²939 m16-09-20252.650.000 kr.21.721 kr./m²
Ordrupvej 74A, Ordrup
4540 Fårevejle		178 m²969 m22-05-20253.850.000 kr.21.629 kr./m²
Åsvej 1
4540 Fårevejle		172 m²1,4 km24-07-20242.223.630 kr.12.928 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²2,5 km06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²3,1 km26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		156 m²3,1 km23-06-20251.000.000 kr.6.410 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²2,5 km26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen
4540 Fårevejle		133 m²2,6 km27-05-20241.295.000 kr.9.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden