Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Aresvej 10

Villa · 211 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
862 m²
Indbygget garage
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.904 kr/m².2.976.849 kr.
  2. 2Vores vurdering4.159.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden apr. 2022
326k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat4.159.148 kr.Markedet · 1992678.576 kr.Markedet · 1993768.673 kr.Markedet · 19941.034.744 kr.Markedet · 19951.096.567 kr.Markedet · 19961.252.707 kr.Markedet · 1997873.751 kr.Markedet · 1998388.240 kr.Markedet · 19991.765.859 kr.Markedet · 20001.411.801 kr.Markedet · 20011.221.057 kr.Markedet · 20021.701.715 kr.Markedet · 20031.469.193 kr.Markedet · 20041.649.176 kr.Markedet · 20051.147.207 kr.Markedet · 20062.130.678 kr.Markedet · 20072.649.949 kr.Markedet · 20082.661.343 kr.Markedet · 20092.225.628 kr.Markedet · 20102.363.622 kr.Markedet · 20112.344.421 kr.Markedet · 20122.225.206 kr.Markedet · 20132.379.025 kr.Markedet · 20142.107.468 kr.Markedet · 20152.596.355 kr.Markedet · 20161.374.032 kr.Markedet · 20172.214.867 kr.Markedet · 20181.840.553 kr.Markedet · 20192.614.290 kr.Markedet · 20202.720.845 kr.Markedet · 20213.035.446 kr.Markedet · 20223.280.206 kr.Markedet · 20233.165.000 kr.Markedet · 20242.759.247 kr.Markedet · 20253.202.769 kr.Markedet · 20263.614.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.159.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, andet4.500.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Afroditevej 12
8960 Randers SØ		194 m²293 m31-10-20244.200.000 kr.21.649 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²1,2 km26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²1,1 km03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Dionevej 19
8960 Randers SØ		245 m²207 m25-08-20264.900.000 kr.20.000 kr./m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²1,3 km07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Galateavej 3
8960 Randers SØ		194 m²997 m06-03-20253.230.000 kr.16.649 kr./m²
Thetisvej 14
8960 Randers SØ		232 m²850 m31-08-20243.995.000 kr.17.220 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²1,6 km03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Præstemarken 16D
8960 Randers SØ		213 m²1,7 km04-03-20264.800.000 kr.22.535 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²1,6 km04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden