Daugløkke Ege 68

Villa · 116 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.320 kr/m².5.414.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugløkke gns: 41.891 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-11,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 163 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering6.439.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,99 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
20. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.745.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.745.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.439.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte6.850.000 kr.
2022majEjerskifte5.745.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg5.745.000 kr.
2011jul.Ejerskifte1.280.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugløkke Ege 71 3050 Humlebæk	122 m²	27 m	05-06-2024	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Dageløkkevej 17 3050 Humlebæk	115 m²	408 m	09-09-2025	10.800.000 kr.	93.913 kr./m²
Violvej 17 3050 Humlebæk	121 m²	273 m	18-07-2024	4.350.000 kr.	35.950 kr./m²
Boserupvej 318 3050 Humlebæk	116 m²	1,1 km	30-10-2025	4.596.000 kr.	39.621 kr./m²
Humlebæk Strandvej 111 3050 Humlebæk	105 m²	322 m	26-10-2023	6.100.000 kr.	58.095 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106 3050 Humlebæk	105 m²	342 m	29-01-2025	4.625.000 kr.	44.048 kr./m²
Nyvej 2B 3050 Humlebæk	120 m²	879 m	11-02-2026	5.625.000 kr.	46.875 kr./m²
Torpenvej 32 3050 Humlebæk	110 m²	834 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Boserupvej 426 3050 Humlebæk	110 m²	902 m	29-04-2024	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²
Boserupvej 428 3050 Humlebæk	122 m²	935 m	28-05-2024	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu