Strandvejen 53, Reersø

Villa · 310 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1055 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.118 kr/m².2.616.516 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Vores vurdering3.770.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,16 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.770.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.105.000 kr.
2010Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englodden 20, Reersø 4281 Gørlev	184 m²	555 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Glentevej 3, Reersø Str 4281 Gørlev	192 m²	827 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Løvvej 17A, Dalby Strand 4281 Gørlev	160 m²	1,8 km	16-02-2026	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Brovejen 7, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	200 m²	4,1 km	08-04-2026	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Helsingevej 75, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	250 m²	5,7 km	18-11-2024	1.800.000 kr.	7.200 kr./m²
Falkensøvej 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	246 m²	5,7 km	03-09-2025	4.995.000 kr.	20.305 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 45, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	182 m²	4,3 km	05-11-2025	4.050.167 kr.	22.254 kr./m²
Reersøvej 12 4281 Gørlev	176 m²	4,7 km	03-03-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Gørlev Landevej 2 4281 Gørlev	229 m²	6,2 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	13.974 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	5,8 km	28-08-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu