Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Trelleborggade 15, 4. 2

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2971 m²
Bebygget areal
1275 m²
Erhvervsareal
2584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.984 kr/m².4.803.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrelleborggade gns: 66.722 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.354.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,80 pct. siden mar. 2019
2,4M3,5M4,6M5,7M6,8M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202631. mar. 20193.788.797 kr.30. apr. 20224.470.000 kr.I dag · vores estimat5.354.868 kr.Markedet · 20132.685.378 kr.Markedet · 20142.477.839 kr.Markedet · 20153.283.394 kr.Markedet · 20163.336.100 kr.Markedet · 20173.634.524 kr.Markedet · 20184.016.241 kr.Markedet · 20193.534.514 kr.Markedet · 20203.941.416 kr.Markedet · 20214.453.657 kr.Markedet · 20224.936.625 kr.Markedet · 20234.861.508 kr.Markedet · 20244.879.101 kr.Markedet · 20255.282.718 kr.Markedet · 20266.106.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.788.797 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.470.000 kr.
I dag · vores estimat
5.354.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.470.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte3.788.797 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelleborggade 15, 3. 6
2150 Nordhavn		74 m²0 m25-05-20254.930.000 kr.66.622 kr./m²
Trelleborggade 2, 1. mf
2150 Nordhavn		71 m²170 m13-07-20254.650.000 kr.65.493 kr./m²
Trelleborggade 6, 3. th
2150 Nordhavn		77 m²146 m19-02-20254.750.000 kr.61.688 kr./m²
Trelleborggade 20, 2. tv
2150 Nordhavn		58 m²27 m14-02-20243.500.000 kr.60.345 kr./m²
Trelleborggade 14, 4. th
2150 Nordhavn		58 m²58 m09-09-20255.205.000 kr.89.741 kr./m²
Trelleborggade 14, 3. th
2150 Nordhavn		58 m²58 m23-07-20254.600.000 kr.79.310 kr./m²
Trelleborggade 18, 4. th
2150 Nordhavn		54 m²37 m31-07-20265.400.000 kr.100.000 kr./m²
Trelleborggade 18, 3. th
2150 Nordhavn		54 m²37 m21-01-20265.245.000 kr.97.130 kr./m²
Trelleborggade 18, st. tv
2150 Nordhavn		54 m²37 m04-06-20243.450.000 kr.63.889 kr./m²
Trelleborggade 20, st. tv
2150 Nordhavn		96 m²27 m10-02-20256.300.000 kr.65.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden