Valmuevej 11

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 918 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.663 kr/m².2.635.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.794.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1979sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 7 4340 Tølløse	116 m²	33 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	67 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Søndermarken 129 4340 Tølløse	138 m²	150 m	11-07-2024	3.375.000 kr.	24.457 kr./m²
Snerlevej 12 4340 Tølløse	136 m²	198 m	20-11-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Nygade 48 4340 Tølløse	133 m²	153 m	09-11-2023	2.430.000 kr.	18.271 kr./m²
Søndermarken 109 4340 Tølløse	147 m²	164 m	12-12-2024	3.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Østergade 20 4340 Tølløse	136 m²	376 m	01-06-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Søndergade 3 4340 Tølløse	141 m²	689 m	12-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Østergade 48 4340 Tølløse	148 m²	351 m	27-10-2025	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Bellisvej 6 4340 Tølløse	130 m²	293 m	03-12-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu