Menu
For mæglere Log ind
Barsmark Bygade 137
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Barsmark Bygade 137

Villa · 135 m² · bygget 1878

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1878, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.608 kr/m².1.772.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarsmark gns: 11.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 12.619 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.011 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.350.000 kr / Estimat: 1.833.826 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden maj 2022
329k728k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat1.792.011 kr.Markedet · 1992531.900 kr.Markedet · 1993504.630 kr.Markedet · 1994543.375 kr.Markedet · 1995656.775 kr.Markedet · 1996643.545 kr.Markedet · 1997419.580 kr.Markedet · 1998708.885 kr.Markedet · 1999832.275 kr.Markedet · 2000891.135 kr.Markedet · 20011.021.680 kr.Markedet · 2002805.005 kr.Markedet · 2003969.030 kr.Markedet · 2004802.575 kr.Markedet · 20051.196.640 kr.Markedet · 2006992.925 kr.Markedet · 2007850.635 kr.Markedet · 2008937.170 kr.Markedet · 20091.108.080 kr.Markedet · 20101.252.530 kr.Markedet · 20111.087.965 kr.Markedet · 20121.276.965 kr.Markedet · 2013884.520 kr.Markedet · 20141.093.095 kr.Markedet · 20151.041.660 kr.Markedet · 20161.116.180 kr.Markedet · 2017967.410 kr.Markedet · 20181.150.065 kr.Markedet · 20191.222.425 kr.Markedet · 20201.437.345 kr.Markedet · 20211.537.515 kr.Markedet · 20221.595.160 kr.Markedet · 20231.566.000 kr.Markedet · 20241.575.045 kr.Markedet · 20251.622.565 kr.Markedet · 20261.474.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsmark Bygade 29
6200 Aabenraa		79 m²1,6 km19-09-2024650.000 kr.8.228 kr./m²
Barsmark Bygade 135
6200 Aabenraa		250 m²34 m19-02-20262.995.000 kr.11.980 kr./m²
Barsøvænget 8, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		128 m²2,1 km04-11-20252.168.000 kr.16.938 kr./m²
Løjt Nørrevang 18, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		138 m²2,4 km27-11-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Løjt Nørrevang 21, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		140 m²2,4 km18-11-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Løjt Skolegade 13, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		139 m²2,7 km03-09-20241.730.000 kr.12.446 kr./m²
Nørretoft 43, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		146 m²2,3 km28-04-20252.160.000 kr.14.795 kr./m²
Ottergårdforte 50, Barsmark
6200 Aabenraa		119 m²2,2 km04-12-20251.800.000 kr.15.126 kr./m²
Brunbjergvej 48, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		135 m²3,1 km30-06-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Løjt Nørregade 39, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		117 m²2,1 km08-03-20261.037.500 kr.8.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden