Platanvej 8

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.859 kr/m².3.201.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 11.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.536.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,51 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerpytterne 7 7500 Holstebro	176 m²	564 m	05-08-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Tangsvej 33 7500 Holstebro	173 m²	621 m	16-05-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Kingosvej 27 7500 Holstebro	170 m²	623 m	28-05-2025	1.635.000 kr.	9.618 kr./m²
Ålykke 13 7500 Holstebro	161 m²	248 m	12-03-2025	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²
Østerbrogade 7 7500 Holstebro	170 m²	747 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Helgolandsgade 50 7500 Holstebro	185 m²	502 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	22.703 kr./m²
Grundtvigsvej 11 7500 Holstebro	181 m²	737 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Hellasvej 7 7500 Holstebro	168 m²	815 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Dybbølsgade 19 7500 Holstebro	163 m²	599 m	19-03-2025	3.245.000 kr.	19.908 kr./m²
Engvej 4 7500 Holstebro	157 m²	404 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu