Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Peder Minesvej 15

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.366 kr/m².1.436.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 34.219 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.502.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,54 pct. siden apr. 2022
104k586k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat1.502.447 kr.Markedet · 1992195.850 kr.Markedet · 1993134.550 kr.Markedet · 1994150.450 kr.Markedet · 1995296.900 kr.Markedet · 1996325.650 kr.Markedet · 1997206.250 kr.Markedet · 1998376.100 kr.Markedet · 1999349.750 kr.Markedet · 2000357.650 kr.Markedet · 2001418.250 kr.Markedet · 2002611.100 kr.Markedet · 2003103.600 kr.Markedet · 2004873.000 kr.Markedet · 2005472.500 kr.Markedet · 20061.056.800 kr.Markedet · 2007339.300 kr.Markedet · 2008897.450 kr.Markedet · 2009893.500 kr.Markedet · 2010735.700 kr.Markedet · 2011665.550 kr.Markedet · 2012665.700 kr.Markedet · 2013489.050 kr.Markedet · 2014594.550 kr.Markedet · 2015473.950 kr.Markedet · 2016578.350 kr.Markedet · 2017551.950 kr.Markedet · 2018721.150 kr.Markedet · 2019314.200 kr.Markedet · 2020678.550 kr.Markedet · 20211.125.850 kr.Markedet · 2022654.750 kr.Markedet · 2023791.200 kr.Markedet · 20241.614.600 kr.Markedet · 20251.392.050 kr.Markedet · 20261.622.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Minesvej 11
4673 Rødvig Stevns		48 m²40 m13-04-20251.725.000 kr.35.938 kr./m²
Lærkevej 8
4673 Rødvig Stevns		50 m²272 m01-04-20241.505.000 kr.30.100 kr./m²
Thormodsvej 15
4673 Rødvig Stevns		47 m²78 m09-06-20251.050.000 kr.22.340 kr./m²
Klintager 4
4673 Rødvig Stevns		48 m²420 m19-03-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		50 m²763 m12-08-20251.500.000 kr.30.000 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		51 m²853 m10-12-20251.475.000 kr.28.922 kr./m²
Vinkelager 11
4673 Rødvig Stevns		54 m²401 m03-03-20251.600.000 kr.29.630 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		48 m²782 m19-08-2026600.000 kr.12.500 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		48 m²782 m31-08-2024650.000 kr.13.542 kr./m²
Tværager 3
4673 Rødvig Stevns		56 m²542 m11-03-20242.710.000 kr.48.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden