Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg

Landejendom · 197 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 328.332 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 346 m²
Bebygget areal: 346 m²
Grundareal: 328332 m²
Indbygget garage: 38 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrønbjergMedian pris/m² for landejendom i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 31.108 kr/m² × 197 m².6.128.276 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)328332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.699.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,19 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
Bygget
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårdsvej 10, Grønbjerg 6971 Spjald	376 m²	1,1 km	22-01-2025	12.850.000 kr.	34.176 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	1,1 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	2,8 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær 6971 Spjald	125 m²	1,2 km	26-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	4,9 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Algade 77, Grønbjerg 6971 Spjald	105 m²	1,4 km	13-01-2026	3.650.000 kr.	34.762 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	3,0 km	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg 6971 Spjald	288 m²	2,2 km	29-10-2025	1.978.976 kr.	6.871 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover 6971 Spjald	138 m²	3,7 km	08-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Hovervej 70, Hover 6971 Spjald	154 m²	5,7 km	14-11-2024	6.842.000 kr.	44.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu