Granhegnet 59, Ore

Fritidshus · 100 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 18.060 kr/m² × 100 m².1.806.000 kr.
2Vores vurdering1.467.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,01 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.707.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.707.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
Bygget
2004apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
2001apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	73 m²	221 m	17-08-2026	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Granhegnet 3, Ore 4850 Stubbekøbing	57 m²	261 m	30-12-2023	850.000 kr.	14.912 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore 4850 Stubbekøbing	104 m²	324 m	06-01-2025	2.555.000 kr.	24.567 kr./m²
Kongsnæsparken 92 4850 Stubbekøbing	91 m²	706 m	08-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore 4850 Stubbekøbing	83 m²	90 m	01-05-2024	755.000 kr.	9.096 kr./m²
Blommehegnet 10, Ore 4850 Stubbekøbing	116 m²	396 m	06-02-2025	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	78 m²	209 m	29-06-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore 4850 Stubbekøbing	80 m²	409 m	13-03-2024	2.078.000 kr.	25.975 kr./m²
Ore Strandpark 79, Ore 4850 Stubbekøbing	120 m²	480 m	21-04-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Ore Strandpark 40, Ore 4850 Stubbekøbing	119 m²	588 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu