Bønnerupvej 4A, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Villa · 75 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 9.236 kr/m² × 75 m².692.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering801.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,34 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.151.000 kr.
I dag · vores estimat: 801.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.151.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1993Bygget
1991sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	118 m²	423 m	02-01-2024	1.040.000 kr.	8.814 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	90 m	21-08-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Bønnerupvej 85, Bønnerup 8585 Glesborg	123 m²	1,8 km	23-07-2024	1.385.000 kr.	11.260 kr./m²
Bolthersvej 4 8585 Glesborg	90 m²	309 m	25-03-2026	365.000 kr.	4.056 kr./m²
Fiskervej 19, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	92 m²	358 m	15-12-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Møllevangen 40, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	277 m	10-09-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Fægangsvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	219 m	23-02-2025	980.000 kr.	9.159 kr./m²
Møllevangen 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	110 m²	303 m	05-06-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Koralvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	108 m²	736 m	20-05-2024	1.560.000 kr.	14.444 kr./m²
Åvej 1C, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	117 m²	364 m	18-06-2024	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu