Dørrøjel 7

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.556 kr/m².4.026.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDørrøjel gns: 31.068 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.049.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,27 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.049.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dørrøjel 31 2670 Greve	125 m²	149 m	15-07-2026	4.250.000 kr.	34.000 kr./m²
Dørrøjel 19 2670 Greve	177 m²	89 m	23-02-2026	5.475.000 kr.	30.932 kr./m²
Dørrøjel 19 2670 Greve	177 m²	89 m	18-05-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Stenrøjel 16 2670 Greve	136 m²	73 m	21-11-2023	3.450.000 kr.	25.368 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	167 m	30-11-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	167 m	16-09-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Storebjerg 18 2670 Greve	137 m²	383 m	10-08-2025	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Brydeholm 4 2670 Greve	135 m²	353 m	16-12-2024	3.545.000 kr.	26.259 kr./m²
Engrøjel 3 2670 Greve	136 m²	452 m	06-12-2023	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Rugbjerg 38 2670 Greve	131 m²	224 m	03-04-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu